貸住付店舗（一部） 中村町貸店舗付住宅

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賃料 11万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 【バス】 中村町上停 停歩1分
所在地 静岡県静岡市駿河区中村町
築年月 1988年2月(築36年8ヶ月) 使用部分面積 92.00㎡ 坪数
/坪
単価		 27.82坪／0.3953万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １棟貸になります。
  • ２０２３年１月に外壁と屋根の塗装をしました。
  • シャッター付きで安心です。
  • １階は、カウンター形式のお店になります。椅子は１０脚あります。
  • 内装もきれいなので、すぐに営業が可能です。
  • トイレスペースもきれいにリフォームしました。ウォシュレット付き×です。
  • カウンター内部になります。接客しやすい対面型で、後ろに造作飾り棚があります。
  • 造作ボトル棚になります。
  • ２階もリフォームしました。床はフロア張りです。
  • 左奥は納戸スペースになっています。
  • ２階住居用シューズボックスになります。たくさん収納出来て便利です。
  • ３階明るいリビングスペースになります。寝室としても利用できます。
  • ユニットバスルームになります。
  • ３階でお料理をすることもできます。
  • 外観左側に駐車場を確保してあります。別途６６００円／月になります。
  • 床置きタイプのグリーストラップが付いています。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 中村町上停 停歩1分
    その他交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩29分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩29分
    所在地 静岡県静岡市駿河区中村町
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 11万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災家財保険　1年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 0.3953万円
    建物名・部屋番号 中村町貸店舗付住宅
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム
    設備 バス・トイレ別室
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社かアークシステムテクノロジー株式会社の家賃保証に加入していただきます。
    主要採光面：西向き
    要　家賃

    保証加入／水道は井戸水になります。保健所への申請と検査が必要になります。
    近隣に駐車場を確保しています。別途６，６００円／月かかります。
    カラオケ等大きな音が出る営業はできません。
    使用部分面積 92.00㎡ 坪数 27.82坪
    土地面積 実測 37.00㎡ 築年月 1988年2月(築36年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　トイレ　　ウォシュレット付き×２ヶ所
    ■内装：2023年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年01月　外壁　屋根
    建階/ 階 3階建/1～3階 建物構造 その他：１．２階鉄骨造／３階
    駐車場 近有　6,600円/月　空き1台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 西9.8m 公道 接面4.5m
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6981521074
    情報公開日 2024/06/03 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)中部ハウジング

    交通：
    静岡鉄道静岡清水線／柚木　徒歩4分
    住所：
    静岡県静岡市葵区柚木１０２３　
    TEL：
    054-261-8802
    FAX：
    054-264-0088
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１３）第４０５３号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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