売戸建住宅 静岡市清水区 淡島町 (入江岡駅) 1階建 3SLDK

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価格 7,850万円 間取り 3SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 入江岡駅 徒歩4分
所在地 静岡県静岡市清水区淡島町
築年月 2002年6月(築22年4ヶ月) 建物面積 152.89㎡ 土地面積 公簿 523.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁コンクリート　バス１坪以上　３面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 公道からのアプローチ
  • 玄関前のカーポート
  • 公道からの入口
  • 公道からの入口
  • 玄関横のお庭
  • 日当たりが良い南側のお庭
  • 珍しい四季のお花が咲き誇り、街中なのに小鳥がさえずるお庭
  • お客様をお迎えする玄関
  • 両面ガラス張りのリビング
  • 広々したリビング
  • 家の真ん中にある使い勝手がいいキッチン
  • 車いすも入れる浴室
  • 洗濯機置き場、脱衣所、洗面所、トイレが一体となったスペース
  • 独立したトイレ
  • 売電できる太陽光発電パネル「すごい！」
  • 屋外の物干しスペース
  • 公道からの正面入口

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 入江岡駅 徒歩4分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩4分
    所在地 静岡県静岡市清水区淡島町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2023年10月21日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：イハラ建成工業（株）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 10.5･7.5･7.5　LDK 37.5　S 4） 建物面積 152.89㎡
    土地面積 公簿 523.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年6月(築22年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982448478
    情報公開日 2024/08/13 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)中部ハウジング

    交通：
    静岡鉄道静岡清水線／柚木　徒歩4分
    住所：
    静岡県静岡市葵区柚木１０２３　
    TEL：
    054-261-8802
    FAX：
    054-264-0088
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１３）第４０５３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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