売戸建住宅 藤枝市 内瀬戸 (藤枝駅) 2階建 3LDK

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価格 2,175万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩32分
所在地 静岡県藤枝市内瀬戸
築年月 1985年6月(築39年4ヶ月) 建物面積 120.89㎡ 土地面積 公簿 196.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車場２台分、フェンスの奥にタイル張りのデッキがあります　視線を気にせず寛げます
  • 新規断熱玄関ドア
  • ポスト
  • 新規シューズボックス
  • シューズボックス内部　大容量です
  • 玄関ホール　上部が解放感のある吹き抜けです
  • 玄関上吹き抜け　間接照明はスポットなので向きを変えられます
  • 庭を囲むようにデザインされています　大きな窓でとても明るいです
  • リビングからキッチン　料理中も一緒に過ごせます
  • ワークカウンター　窓の向こうには解放感のある景色が広がります
  • ダウンライトやガラスペンダントなど照明にもこだわりました
  • 大きな窓から庭の様子が見えるのでお子様が遊んでいても安心です
  • カウンターとシンクは人造大理石の一体型　お手入れしやすいです
  • 機能充実の３口コンロ
  • ここにも収納があります　コンセントがあるので掃除機やスマホの充電もできます
  • ２階南側洋室　バルコニーがついています
  • ２階南側洋室収納　大きな収納には収納ユニット付き
  • ２階東側洋室　天井の梁を見せ、ゆとりのある開放的な空間です
  • 梁にスポット照明がついています　向きを変えたりスポットを増やしたりできます
  • ２階南側洋室収納　大きな収納があります
  • 小屋裏収納があります
  • ２階ホール収納　２階にも洗面化粧台があります
  • ウォシュレット付きトイレです
  • トイレリモコンは壁掛け型
  • １坪サイズのユニットバス　窓があり明るいです
  • 浴室リモコン　お部屋から操作できます
  • 浴室は換気扇の他、衣類乾燥、暖房、涼風機能があります
  • １階洗面化粧台
  • テレビドアホン　リビングから来客を確認

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩32分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 六合駅 徒歩35分
    所在地 静岡県藤枝市内瀬戸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,175万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 下水道使用料　３か月毎　１０，２００円：3,400円/月 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 藤枝市内瀬戸　戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 11･10　LDK 20） 建物面積 120.89㎡
    土地面積 公簿 196.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年6月(築39年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　トイレ　給排水管　　２０２１年　浴室、洗面所リフォーム済
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年08月　　玄関ドア交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西5.1m 公道 接面16.5m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983094646
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)中部ハウジング

    交通：
    静岡鉄道静岡清水線／柚木　徒歩4分
    住所：
    静岡県静岡市葵区柚木１０２３　
    TEL：
    054-261-8802
    FAX：
    054-264-0088
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１３）第４０５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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