新築売戸建住宅 焼津市 石津 (焼津駅) 2階建 3LDK

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価格 2,180万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩36分
所在地 静岡県焼津市石津
築年月 2024年8月

 建物面積 93.15㎡ 土地面積 公簿 182.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩36分
    その他交通 -
    所在地 静岡県焼津市石津
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浄化槽　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    1号棟 焼津市石津 第5
    【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　法第22条区域　志太広域都市計画事業会下ノ島石津土地

    区画整理事業(50街区1-1の一部)　会下ノ島石津地区計画　延床面積に別途ルーフバルコニー7.29平米有り
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 焼津市石津　第５
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 93.15㎡
    土地面積 公簿 182.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西15.0m 公道 接面15.7m　北5.0m 公道 接面11.5m
    建ぺい率 70% 容積率 150%
    地目 田 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC106786号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055352299
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)中部ハウジング

    交通：
    静岡鉄道静岡清水線／柚木　徒歩4分
    住所：
    静岡県静岡市葵区柚木１０２３　
    TEL：
    054-261-8802
    FAX：
    054-264-0088
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１３）第４０５３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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